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Verwaltung von Haus oder Villa

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Für ältere Menschen wird es aufgrund von den heutigen hohen Anforderungen immer schwieriger ein Haus zu unterhalten. Die Angehörigen und Verwandten wohnen vielfach nicht in der Nähe. Sie können den ganzen Unterhalt in den Bereichen Administration, Gartenarbeit  "übergeben".

administrative Bewirtschaftung

  • Zahlungsvorbereitungen Rechnungen

  • Kostenzusammenstellung für Eigentümer oder Verwandte

  • Belegzusammenstellung für Steuererklärung

  • Definition und dokumentieren des Pflichtenheftes

  • Betreuung aller Service- und Versicherungsverträgen

  • Vertretung gegenüber Nachbarn und Behörden

technische Bewirtschaftung

  • Überwachung der Arbeiten / Stichproben gemäss Pflichtenheft

  • Zusammenarbeit mit den externen Dienstleistungserbringer (Gärtner)

  • Kontrolle der Garten- und Handwerkerarbeiten

  • Sicherstellung der Funktionstüchtigkeit von technischen Anlagen

  • Auftragserteilung an qualifizierte Handwerker (realistische Preise!)

Rechnungswesen

  • Kontrolle und Vorbereiten der Bezahlung der Kreditorenrechnungen

  • Gehaltsabrechnung Hauswart (falls nicht selbständig, Lohnabrechnungen)

  • Führen der Liegenschaftsbuchhaltung

  • Erstellen Jahresbudget (evtl. zusammen mit Angehörigen)

  • Ausgabenkontrolle gemäss vereinbartem Budget

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